Real Estate Asset & Property Management

Unser RE Asset & Property Management richtet sich an Privatanleger, institutionelle Investoren, Banken, Family Offices sowie Unternehmen, die ihr Immobilienvermögen nachhaltig für sich und/oder ihre Kunden entwickeln wollen.

Ziel ist die dauerhafte Ertragserzielung und die damit verbundene Wertsicherung sowie mittelfristig die Wertsteigerung der Immobilie.

Im Sinne der Eigentümer steht die nachhaltige Objekt- und Cashflow-Optimierung im Vordergrund aller Aktivitäten.

Den Ausgangspunkt für das Asset & Property Management bildet dabei die im Rahmen des Portfolio Management formulierte Immobilienstrategie bzw. das in Abhängigkeit davon entstandene Immobilienportfolio.

Wir verknüpfen die strategischen Anforderungen der Immobilienentwicklung mit den operativen Aufgaben der kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Immobilienverwaltung.

Exemplarische Aufgabenfelder unseres RE Asset & Property Management sind:

Strategische Analyse:
  • Anfertigung von Markt- und Standortanalysen
  • Kaufmännische, technische und rechtliche Due Diligence
  • Entwicklung objektspezifischer Strategien zur Wertsteigerung
  • Erstellung von objektbezogenen Businessplänen
  • Cashflow-Prognosen
Vermietungsmanagement:
  • Mietvertragsverhandlungen, -erstellung und -abschluss
  • Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
  • Kosten- und Liquiditätsmanagement
  • Objekt- und Finanzbuchhaltung
  • Leerstands- und Flächenmanagement
Objektentwicklung:
  • Erarbeitung von Nutzungskonzepten mit Wirtschaftlichkeitsanalysen
  • Laufende Analyse und Bewertung des Immobilienbestandes
  • Leitung von wert-/nutzensteigenden oder kostensenkenden Maßnahmen
  • Risikomanagement auf Objekt- und Prozessebene
  • Monitoring und Sicherstellung der geplanten Objekt- und Renditeentwicklung